Rimouski impose des règles plus strictes pour la vente des terrains destinés à la construction résidentielle.
Une résolution adoptée depuis 2002 a été modifiée pour empêcher notamment les gens de réserver des terrains sans y construire de résidence.
Le dépôt obligatoire pour la réservation d'un terrain passe de 1000 $ à 2000 $. La personne disposera d'un an pour construire une résidence, mais pourra, en renouvelant son dépôt, prolonger sa réservation d'un an. Rimouski réduit aussi le délai pour la construction d'une maison qui passe d'un an à 6 mois après l'achat.
Le terrain pourra être revendu seulement si une construction a été érigée, ce qui mettra un frein à la spéculation et régularisera le marché.
Le terrain sera par ailleurs saisi en cas de non-respect de la réglementation.
La formule du tirage demeure pour la vente au grand public. Le maire de Rimouski, Éric Forest, affirme qu'il s'agit de donner des chances égales à tous les acheteurs potentiels.
Les promoteurs pourront aussi dorénavant acheter des lots de terrains afin d'entreprendre des projets de développement résidentiel. « Dans certains cas, on voyait que certaines personnes faisaient des réservations de terrain pour d'autres personnes interposées. On a voulu régulariser tout ça », explique Éric Forest.
Le maire ajoute que les règles seront désormais plus claires pour tout le monde.
La Ville est le plus important propriétaire foncier du territoire de Rimouski et vend en moyenne une soixantaine de terrains par année. Entre 5 % et 10 % des gens renoncent chaque année à construire une résidence sur le terrain qu'ils ont réservé.