La Société immobilière Leboeuf a été choisie pour réaliser la première phase de l'écoquartier de la Pointe-D'Estimauville.
Il s'agit du groupe qui a fait la meilleure offre pour les 60 000 mètres carrés de terrain. La Ville de Québec dit avoir retenu cette proposition en raison de l'expérience du promoteur, mais aussi pour la qualité et l'abondance des espaces verts et les prix de vente abordables.
Des bâtiments de 3 à 8 étages vont accueillir 705 logements et plus de 15 200 mètres carrés d'espaces commerciaux.
Le consortium formé prévoit inclure la géothermie, des bornes pour les voitures électriques, la gestion et l'utilisation des eaux pluviales et la gestion des matières résiduelles.
Les premiers bâtiments devraient être érigés au printemps 2013. Le consortium a 10 ans pour réaliser tout le projet, mais il souhaite le réaliser en cinq ans.
Ce projet représente des revenus importants pour la Ville de Québec. « L'air de rien, ça va nous rapporter 3,2 millions de dollars de taxes annuelles et ce qui est peut-être encore plus important, c'est que ça va donner un élan extraordinaire à tout ce qu'on veut faire à l'est de D'Estimauville », souligne le maire Régis Labeaume.
Selon le président de la Société immobilière Leboeuf, Sébastien Leboeuf, la Ville exigeait du promoteur qu'il donne une personnalité propre à ce quartier. « L'Esplanade, ce n'est pas un simple parc, c'est une allée personnalisée sur un tiers de kilomètre avec des parcs, des endroits pour les cafés-terrasses. On recrée une ambiance européenne. C'est le poumon du quartier. C'est ça qui va donner le charme à D'Estimauville. »
Le même promoteur est en lice pour réaliser le second projet d'écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres. La Ville devrait faire son choix prochainement.