La Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) note une augmentation de 10 % du nombre d'unités de logements à Saguenay au cours des six premiers mois de l'année, par rapport à 2011.
Ainsi, on compte 501 unités de logements de plus depuis le 1er janvier.
Le nombre de mises en chantier de maisons en rangées, de copropriétés et d'immeubles à logement a connu une hausse de 225 %. Par contre, la construction de maisons individuelles est en baisse de 30 %.
L'analyste de marchés de la SCHL, David L'Heureux, explique l'augmentation des constructions d'immeubles à logements multiples par des raisons de coûts.
« Avec la croissance des prix qu'on a connue au cours des dernières années, on voit que certains acheteurs se tournent de plus en plus vers des logements plus abordables, souligne M. L'Heureux. Mais également, le fait que le taux d'inoccupation des logements locatifs est très bas semble stimuler la construction de logements locatifs. »
David L'Heureux s'attend d'ailleurs à ce que la tendance se maintienne toute l'année et même au-delà, parce que le besoin de nouvelles résidences est soutenu, entre autres, par le bilan migratoire favorable.
La situation est différente au Lac-Saint-Jean, selon les données de la SCHL.
Tous les indicateurs sont à la baisse dans les villes de Roberval, Saint-Félicien et Dolbeau-Mistassini, tant pour les maisons individuelles que pour les autres types de logements.
Seule Alma a connu une légère croissance de 3 %.