La Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) constate que la construction de plusieurs résidences pour retraités dans la région métropolitaine de Saguenay dans les dernières années a entraîné un taux d'inoccupation de plus de 15,5 %, en février.
Il s'agit d'une hausse de 10 points par rapport à la même période, en 2011.
La région métropolitaine de Saguenay arrive ainsi au troisième rang au Québec pour le plus fort taux d'inoccupation des logements pour retraités.
L'analyste de la SCHL, Marie-Hélène Denis, affirme que le nombre de logements vacants dans la région de Saguenay a connu la croissance la plus importante au Québec. « Il faudra compter encore quelques mois, voire quelques années avant qu'ils se louent, si bien que ça engendré une hausse ponctuelle du taux d'inoccupation dans la grande région de Saguenay », dit-elle.
Mme Denis croit que malgré tout, il y aura encore de la place pour de nouveaux projets d'habitation pour retraités au Saguenay dans les années qui viennent.
« Compte tenu du fait qu'il y a eu assez d'activités au niveau de la construction de résidences au cours des deux ou trois dernières années, je pense qu'à court terme, ça va rester assez tranquille, souligne l'analyste de la SCHL. Toutefois, on peut s'attendre à moyen terme à ce qu'il y ait encore un peu de place pour de nouvelles résidences dans la région métropolitaine de Saguenay. »
L'enquête de la SCHL montre aussi que le coût moyen d'une place standard dans une résidence pour retraités au Saguenay est de 1323 dollars, soit 150 dollars de moins qu'au Québec, où ce coût s'élève à 1475 dollars.